Aucune page de ce site n'emploie ces deux termes, alors qu'ils expliquent la plupart des rénovations qui déçoivent. Une isolation peut être correctement posée, avec le bon matériau et la bonne épaisseur, et rendre moins que prévu pour des raisons qui ne figurent sur aucun devis.
Le pont thermique est une rupture de continuité
Partout où l'isolant s'interrompt, la chaleur trouve un passage plus court. Les endroits sont toujours les mêmes : la jonction entre un plancher et un mur extérieur, le nez de dalle d'un balcon, le tableau d'une fenêtre, la liaison entre les murs et la toiture. Ces zones représentent une faible surface mais concentrent des déperditions sans rapport avec elle, et elles restent froides, ce qui y attire la condensation.
C'est le vrai argument de l'isolation par l'extérieur
Isoler par l'intérieur laisse les planchers et les refends traverser l'enveloppe : les ponts subsistent. En enveloppant le bâtiment, l'isolation par l'extérieur les traite par construction. La différence n'est donc pas d'abord esthétique ou une question de surface habitable, elle est thermique. Un point pratique s'y rattache : après un changement de fenêtres, ne pas retourner l'isolant sur le tableau crée un pont visible dès le premier hiver, sous forme de traces noires autour du dormant.
L'étanchéité à l'air est un autre problème
L'isolation ralentit la conduction ; l'étanchéité empêche l'air de circuler. Une fuite autour d'une trappe, d'un boîtier électrique ou d'une jonction de pare-vapeur laisse passer de l'air chaud et humide qui traverse la paroi et y dépose son humidité en refroidissant. On perd de la chaleur et on mouille l'isolant, ce qui dégrade encore ses performances. Un test de perméabilité, réalisé avec une porte soufflante, met ces fuites en évidence.
Étanche ne veut pas dire confiné
Plus un logement devient étanche, plus la ventilation mécanique devient indispensable, et non facultative. Supprimer les entrées d'air en croyant bien faire produit humidité, condensation et moisissures. La règle tient en une phrase : rendre l'enveloppe étanche, et ventiler de façon maîtrisée.
