L'isolation plancher bas est souvent négligée au profit de l'isolation des combles ou des murs, alors qu'elle représenté environ 10 % des deperditions thermiques d'un logement mal isole. En traitant le sol au rez-de-chaussée, on elimine les courants d'air froid remontant du vide sanitaire, on ameliore le confort ressenti (sol moins froid sous les pieds) et on protege les canalisations contre le gel en cas de vide sanitaire expose.
Les configurations a isoler
L'isolation du plancher bas concerne deux configurations principales. Le plancher sur vide sanitaire est la situation la plus courante dans les maisons individuelles construites après 1970 : un espace d'environ 60 cm a 1 m separe le plancher du sol naturel. L'isolation est fixée sous la dalle, cote vide sanitaire. Le plancher sur sous-sol (cave, garage non chauffe) se traite de la même façon : l'isolant est pose sous le plafond du sous-sol ou sous la dalle du plancher. Dans les deux cas, l'objectif est de créer une barrière thermique entre l'espace non chauffe et les pièces habitées.
Techniques et matériaux pour isoler le plancher bas
Pour isoler sous-sol plancher, plusieurs techniques s'adaptent selon la configuration et l'accessibilité. Les panneaux de polystyrene extrude (XPS) sont la solution la plus économique : colles ou fixes mecaniquement sous le plancher, ils offrent une excellente résistance a l'humidité et ne se tassent pas dans le temps. La mousse polyurethane projetée est ideale pour les surfaces irrégulières ou peu accessibles : l'applicateur projette la mousse qui adhère a tous les supports et comble les anfractuosites. Les panneaux de laine de roche ou de laine de verre maintenus par des rails peuvent être utilises si l'accessibilité le permet. Pour l'isolation vide sanitaire classique, une épaisseur de 10 a 14 cm d'XPS atteint une résistance R de 3 a 4 m2.K/W, conforme aux recommandations thermiques actuelles.
Aides disponibles et budget
L'isolation du plancher bas est eligible a MaPrimeRenov sous conditions de ressources, avec une aide variable selon les revenus et l'épaisseur de l'isolant pose. Les CEE apportent une prime complémentaire, souvent versée directement par l'artisan en deduction du devis. Le coût des travaux se situe entre 20 et 50 euros/m2 selon la technique et l'accessibilité du vide sanitaire. Pour une maison de 100 m2 au sol, comptez entre 2 000 et 5 000 euros, avec un retour sur investissement de l'ordre de 8 a 15 ans selon le chauffage utilise. L'opération est rentable sur le long terme et ameliore immédiatement le confort thermique percu.
